Die Gelegenheit – Doppelhaushälfte mitten in Bad Sassendorf!

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 59505 Bad Sassendorf
  • Kaufpreis 310.000,00
  • Wohnfläche ca. 106
  • Grundstück ca. 623
  • Zimmer 4
  • Etagen 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 159
Mareike Bräutigam
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Immobilie

Suchen Sie zufällig auch ein Haus in Bad Sassendorf? Dann kann es ja losgehen.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine tolle Bestandsimmobilie in gutem und ruhigem Wohngebiet von Bad Sassendorf. Der Grundriss erinnert stark an einen Bungalow. So finden im Erdgeschoss neben dem Wohnbereich auch 1-2 Schlafzimmer platz. Dazu kommt ein Dachstudio, welches gut unterteilt werden kann.
Daher ist das Doppelhaus nahezu für jede Alters und Interessentengruppe geeinet.

Handwerker sind allerdings im Vorteil.
Grundsätzlich befindet das Haus in einem altersbedingten und renovierungsbedürftigen Zustand. Dadurch sind jedoch auch alle Möglichkeiten Ihre persönlichen Wohnwünsche umzusetzen offen.

Die Highlights im Überblick
– toller Grundriss
– Sackgassenlage in Bad Sassendorf!
– geräumige Garage
– großer aber pflegbarer Garten
– voll unterkellert mit separatem Eingang
– hohes Aus- und Umbaupotential

Werfen Sie doch einfach schon mal einen Blick vom Sofa aus in dieses Immobilienangebot. Nutzen Sie dazu unseren digitalen und interaktiven 360° Rundgang! https://tour.ogulo.com/U91K

Lage

Lage, Lage, Lage! – Die "drei" Zauberwörter bei der Immobiliensuche!

Was wünschen Sie sich von Ihrem neuen zu Hause?
– Ideale Anbindindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln?
– Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzten und mehr?
– Ruhige aber verkehrsgünstige Lage für den schnellen Weg zur Arbeit und in die nächsten Ortschaften?

Kein Problem – bei dieser Immobilie kommen alle Kriterien zusammen.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer kleinen Sackgasse in gepflegter Lage von Bad Sassendorf.

Ausstattung

Die Aufteilung:

Erdgeschoss:
-Gäste-WC
– Windfang und Diele
– Badezimmer mit bodengleicher Dusche
– Küche
– Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten
– 2 weitere Wohnräume (z.B. als Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer
– Kellerzugang

Obergeschoss:
– Ausgebautes Dachgeschossstudio – 1 Raum, der unterteilt werden kann
– großes Badezimmer
– Küchenanschlüsse vorhanden

Keller:
– großer Kellerraum
– Partykeller
– Waschküche mit separatem Außeneingang
– Heizraum
– WC Anschluss
– Dusche

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem dem Alter entsprechenden aber gefplegten Zustand. In den Wohnräume im Erdgeschoss ist ein Stäbchenparkettboden verlegt.

"Aus alt mach neu":
Um das bestmögliche aus dieser Immobilie heraus zu holen, bringen Sie Handwerkliches geschick oder Ihre Handwerker des Vertrauens mit.
Der Klassiker: Die Bäder, Wandbelege, Fußböden, Innentüren und Fenster warten auf eine Moderinsierung. Und das Dachgeschoss bietet unendliche Möglichkeiten einer Grundrissoptimierung.

Keller Vermietet Rollladen vorhanden

Sonstiges

Nichts wie los ins kriesensichere Eigenheim!
Schnell sein lohnt sich! Kontaktieren Sie uns noch Heute schriftlich für weitere Informationen zum Objekt und einen Besichtigungstermin.

Oder schon mal vom eigenen Sofa einen Blick in das Haus werfen? #wirbleibenzuhause;)
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Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma IMEX Immobilienvertrieb GmbH nicht übernommen werden.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 250 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 07.08.2015
  • Energieausweis gültig bis 06.08.2025
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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