Resthof in Soest-Deiringsen

Resthof in Soest-Deinringsen

Bildergalerie

Eckdaten

Art
Resthof
Grundstücksfläche
3.548 m²
Kaufpreis
750.000,00€
Baujahr
1890
Zimmer
7
Stellplatz
Scheune
Wohnfläche
246 m²
Zustand
hochwertig ausgestattet

Immobilie

Gewerbetreibende, Hobbyhandwerker, Tierliebhaber, Großfamilie – zu jeder Konstellation passt diese Immobilie – Voraussetzung: Sie suchen und genießen Platz, lieben den Atlbaucharme kombiniert mit moderner Ausstattung und bevorzugen viel Grünfläche!

Dies passt auch auf Ihre Wünsche?
Gerne nehmen wir Sie mit, zu einem kleinen Rundgang über den Hof „Topp“:

Das vor gerade erst 7 Jahren kernsanierte Fachwerkhaus befindet sich im ruhigen Ortskern Deiringsen, 8 Minuten Autofahrt bis ins Zentrum von Soest.
Der ehemalige „Topp´s Hof“ war für Handwerksarbeiten bekannt und beliebt. 2015 wurde er dann einer aufwendigen und hochwertigen Sanierung unterzogen. Das gesamte Wohnhaus wurde kernsaniert – Leitungen, Heizung, Dach, Fassade, Innenhof, Außenfassaden der Scheunen, Innenausbau – alles wurde auf den aktuellen Stand gebracht, sowohl energetisch als auch optisch.

Zum Wohnhaus:
Das Wohnhaus teilt sich auf 2 Etagen auf. Im Erdgeschoss ist sowohl der Wohnbereich, ehemals der Tierstall, als auch die Küche mit Essbereich großzügig gestaltet worden. Ein Schlafzimmer/Büro mit angrenzendem Badezimmer, 2 Abstellräume sowie ein Gäste-WC ergänzen die Etage. Personen mit barrierearmen Wohnbedarf wird dieser Grundriss ebenfalls gerecht.
Im Obergeschoss befindet sich ein sehr großer, ausbaubarer Dachbodenbereich mit besonders hoher Deckenhöhe. 4 Schlafräume, 1 Vollbad mit Dusche sowie ein ausbaufähiges Badezimmer ergänzen diese Etage.

Scheunen:
Die Hofanlage wird mit ausreichend Stellfläche ergänzt – Wohnmobil, PKW´s, eine eigene Werkstatt, Ausbaureserve für Gewerbetreibende – alles ist hier umsetzbar.
Die Außenfassaden der Scheunen wurden restauriert und modernisiert. Die Wohnmobilscheune wurde mit einem elektrischen Scheunentor ausgestattet und bietet unter anderem Zugang zur Wiese.

Grünfläche:
Der Garten ist vom Hof durch die Scheune begehbar. Der hintere Teil des Gartens ist ggf. Bauland, dies ist gerade in Klärung. Gerne leiten wir Ihnen nach Vorliegen Informationen hierzu weiter.

Lage

Soest-Deiringsen ist eines der nächst gelegenen Ortsteile von Soest. Mittig von der Stadt Soest und dem schönen Möhnesee bietet der Ort Naturliebhabern und Ruhesuchenden eine direkte Stadtnähe, dennoch viel Wiesen- und Feldfläche.
Die Immobilie befindet sich mitten im Ort in einer kleinen Stichgasse an einer Anliegerstraße. Erwachsene, Kinder und Tiere genießen Idylle, die durch kein Verkehrslärm gestört wird.

Ausstattung

Übersicht der Sanierungsarbeiten:

-Erneuerung der Hofanlage

-Fassadenanstrich

-Dacheindeckung inkl. Kamin, Dämmung und Innenverkleidung

-Heizungsanlage

-Zu&Abwasserleitungen

-Elektrik

-Boden- & Wandbeläge

-Sanitäranlagen

-Ausbau ehem.Stall zu Wohnbereich

-Scheunenfassaden

-Garagentore

-Scheunentor

Sonstiges

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