RESERVIERT – Die Gelegenheit: Schicke Eigentumswohnung in Bad Westernkotten

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 59597 Erwitte
  • Kaufpreis 180.000,00
  • Wohnfläche ca. 90
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 14
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 145
  • Provision 4,76 %
IMEX Immobilien
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Immobilie

Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines qualitativ hochwertig gebautem 4 – Familienhaus mit direkt angebauter Einzelgarage, sowie eingetragenem Sondernutzungsrecht für einen Gartenanteil. Zu der Wohnung gehört ein separater abschließbarer Kellerraum.

Die Wohnung ist bereits seit 2005 vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 585,00 € zzgl. 35 € Garagenmiete. Gesamtmiete p.a. 7.440,00 €. Somit eignet sich diese Immobilie auch ideal zur Altersvorsorge.
Entsprechende Unterlagen übermitteln wir gern nach Ihrer Kontaktaufnahme.

Aus Rücksichtnahme gegenüber des Mieters, verzichten wir auf Bilder des Wohnraums. Eine Besichtigung ist selbstverständlich jederzeit möglich.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem 4 Parteienhaus in Bad Westernkotten, dem zweitgrößten Stadtteil von Erwitte.

Im Ort liegt das Haus in ruhiger und attraktiver Lage. So sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Freizeitaktivitäten fußläufig erreichbar.

Aber auch die gute Verkehrsanbindung macht diese Immobilie weiter attraktiv. Die ehemalige B1 ist nur 3 Autominuten entfernt, sodass Sie schnell in die benachbarten Orte Geseke und Erwitte und zur Autobahn 44 gelangen. Ebenso zügig sind Sie in Lippstadt.

Ausstattung

Aufteilung & Besonderes:

– zentraler Flur mit Zugang zu allen Räumen
– 2 Schlafzimmer
– fensterbelüftetes Badezimmer
– Abstellraum im Flur
– gemütliche Küche
– großzügiges und helles Wohnzimmer
– Terrasse
– Keller
– Gemeinschaftskellerräume
– Garage
– Zugang zur Garage vom Garten aus
– Eigene Heiztherme je Wohneinheit

Keller Möbliert Aufzug Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Aus Rücksichtnahme gegenüber des Mieters, verzichten wir auf Bilder des Wohnraums. Eine Besichtigung ist selbstverständlich jederzeit möglich.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

IMEX Immobilienvertrieb GmbH
Tel.: 0 29 21 – 38 29 611
Mail: anfragen@imex-immobilien.de

www.imex-immobilien.de

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können! (Name, Anschrift, Rufnummer)

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma IMEX Immobilienvertrieb GmbH nicht übernommen werden.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 107 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 27.09.2018
  • Energieausweis gültig bis 26.09.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Weitere Informationen

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