Einfamilienhaus in Neuengeseke

Bildergalerie

Eckdaten

Art
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
ca. 550 m²
Kaufpreis
164.900,00€
Verfügbar ab
01.07.2021
Zimmer
4
Stellplatz / Garage
separate Scheune
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zustand
renoviert

Immobilie

Bezahlbares Eigenheim in Bad Sassendorf-Neuengeseke!

Hier kommt die Gelegenheit für diejenigen, die gerne kaufen möchten, eine bezahlbare Immobilie suchen und keine Lust und Nerven auf aufwendige Sanierungsarbeiten haben. Die Bauarbeiten laufen zwar noch, aber letztendlich sind schlussendlich folgende Dinge erneuert:

– Heizungsanlage
– Fenster
– Elektroleitungen inkl. Sicherungen
– Haustür
– Badezimmer und Gäste WC
– Innenwände in Trockenbauweise inkl. Dämmung
– Fliesenarbeiten in der Küche
– Innentüren
– Treppenanlage – alte Treppe wird aufgearbeitet!
– …

In diesem Haus ist genügend Platz für eine kleine Familie, Hobbys, Werkstatt oder für die Vermietung! Und wenn es dann doch mal eng wird, gibt es Ausbaureserven im Dachgeschoss. Aber es kommt noch besser: Auf dem Grundstück steht eine über 200m2 große Scheune mit Heuboden, die für weitere Ausbauten bzw. als Nutzfläche genutzt, oder vermietet werden kann!
Ebenso eignet sich der Bereich ideal, um dort sein Gewerbe zu führen.

Schnell sein lohnt sich!
Kontaktieren Sie uns noch heute schriftlich für weitere Informationen zum Objekt und einen Besichtigungstermin.

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt im beschaulichen Dorf „Neuengeseke“. Der zur Gemeinde Bad Sassendorf gehörige Ort liegt Süd-Östlich von Soest. Neben der vorhandenen Landwirtschaftsbetriebe sind auch einige bekannte Gewerbe hier angesiedelt. Darüberhinaus verfügt Neuengeseke über einen eigenen Kindergarten und diverser Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Generell erreichen Sie dank der guten Straßenverbindung in wenigen Minuten die Umliegenden Orte, Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahnauffahrt. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür. Auch auf dem ein oder anderen Hof lässt sich so einiges Einkaufen!

Im übrigen profitieren Sie von der typisch Eigenschaft der dörfliche Lage – denn dem Spaziergang oder der Radtour durch die Felder steht nichts im Wege.


Kurz und knapp- Entfernung bis nach:

Soest – 6 km
Bad Sassendorf – 6 km
Möhnesee – 9 km
Anröchte – 9 km
Autobahnauffahrt (A44) – 4,5 km
Ehemalige B1 – 4,5 km
Landstraße 856 (Richtungen Soest/Lippetal – Möhnesee/Warstein) – 3,6 km

Aussattung

Die Aufteilung und Ausstattung:

Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit stilvoller Treppenanlage und Kamin
– offenes und helles Wohnzimmer
– separate Küche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich
– Vollwertiges und modernes Duschbadezimmer mit Fenster

Obergeschoss:
– insgesamt 3 Zimmer mit Individueller Nutzung. (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Ankleideraum…)
– Separates WC
– Geräumige Diele mit Zugang zu allen Räumen

Dachgeschoss:
– ausbaufähiger großer Dachboden

Kellergeschoss:
– teilweise unterkellert – keine Stehhöhe.

Außenbereich
– das Grundstück wird noch individuell nach Ihren Vorstellungen Eingemessen
– Stellplätze vor der Scheune bzw. Garagennutzern in der Scheune
– Nach Süden ausgerichteter Gartenbereich in Hanglage mit mehreren Ebenen.

Das Haus wurde technisch modernisiert und mit neuen Innenwänden und Bädern ausgestattet.
Für Ihren Einzug müssen Sie sich nur noch um Malerarbeiten und Bodenbeläge kümmern. Nach Absprache wird dies auch noch vorher vom Verkäufer erledigt

Mittel- Langfristig sollten Sie sich mit der Außengestaltung und dem aktuelle überdachten Eingangsbereich beschäftigen, sowie die Nutzungsmöglichkeiten der angrenzenden Scheune ausnutzten.

Sonstiges

Nichts wie los ins krisensichere Eigenheim! Schnell sein lohnt sich! Kontaktieren Sie uns noch heute schriftlich für weitere Informationen zum Objekt und einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Rufnummer)!

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma IMEX Immobilienvertrieb GmbH nicht übernommen werden.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!