Eigentumswohnung in Lippstadt

Eigentumswohnung in Lippstadt

Bildergalerie

Eckdaten

Art
Eigentumswohnung
Balkon/Garten
beides
Kaufpreis
250.000,00€
Baujahr
1991
Zimmer
3
Garage
ja
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zustand
gepflegt

Immobilie

Der Immobilienmarkt hat nichts mehr zu bieten? Hier kommt wieder mal eine top Gelegenheit.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in einem 3-Parteien-Haus. Das 1991 massiv erbaute Haus besticht durch einen sehr gepflegten Zustand und ist vollständig unterkellert, sowie verklinkert.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist seit 2017 vermietet.
Gemäß Aufteilungsplan gehört ein großer Kellerraum, die am Eingang gelegene Garage und ein eigener Gartenanteil zum Kaufobjekt.

Der ideale Einstieg als Kapitalanleger oder eine erstklassige Erweiterung des bestehenden Portfolios.

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt im Süd-Osten von Lippstadt.
Die verkehrsgünstige Lage ist zudem Idealer Ausgangspunkt für Berufspendler & Studenten.

Zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem möglich (max ca.1 -2 km Umkreis):
+ Spaziergang in die umliegenden Felder
+ Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (mehr als nur Lebensmittel)
+ Zentrum von Lippstadt
+ Bahnhof Lippstadt
+ Schulen & Kindergarten
+ VHS Lippstadt
+ Hochschule Lippstadt ca. 1,8 km
+ Ärzte und Apotheken
+ Gewerbegebiete mit diversen Arbeitgeber
+ Gastronomie und Freizeitangebote

Sonst noch: (mit dem Auto oder Bus)
ca. 500 km bis zur B55
ca. 5,5 km bis nach Erwitte (ehemalige B1)
ca. 11 km bis zur Autobahnauffahrt A44
ca. 15 km bis nach Lippetal
ca. 20 km bis nach Soest
ca. 20 km bis nach Salzkotten

Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Aussattung

Aufteilung und Ausstattung:

– zentraler, geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumen
– sehr große und helle Küche, zeitlos gefliest und mit Zugang zum Balkon
– lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großzügigem Platzangebot und Zugang zum Balkon
– Balkon mit Süd-West Ausrichtung
– 2 Zimmer (Schlafzimmer, Büro, Gäste, oder Kinderzimmer)
– Fensterbelüftetes Badezimmer, zeitlos gefliest mit Badewanne und Dusche
– Eigener großer Kellerraum
– Garage mit Stromversorgung (inkl. Zwischenzähler), elektrisch öffnenden Sektionaltor
– Eigener Gartenanteil gemäß Aufteilungsplan

Zudem steht eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und ein Technikraum zur Verfügung.
Alle Wohnungen sind technisch getrennt voneinander bewirtschaftet – die Etagenheizungen wurden bereits 1x modernisiert.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist langjährig vermietet.
Weitere Informationen zu den Einnahmen und Entwicklungspotenzial erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Sonstiges

Schnell sein lohnt sich! Kontaktieren Sie uns noch heute schriftlich für weitere Informationen zum Objekt und einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können! (Name, Anschrift, Rufnummer)

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma IMEX Immobilienvertrieb GmbH nicht übernommen werden.

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