*VERKAUFT* Bungalow
in Welver

Bildergalerie

Eckdaten

Art
Bungalow
Grundstücksfläche
730 m²
Kaufpreis
270.000,00€
Baujahr
1976
Zimmer
4
Stellplatz/Garage
ja
Wohnfläche
115 m²
Immobilien-ID
710

Immobilie

Bungalow in ruhiger Sackgassenlage auf dem Lande!

Hier kommt die Chance auf einen massiven Winkelbungalow in Ortslage von Welver.
– ein Einfamilienhaus für Paare mit hohem Platzbedarf oder kleine Familien.

Insgesamt befindet sich das Objekt in gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand.
Damit ist jedoch auch die ideale Grundlage vorhanden, seine eigenen Wünsche und individuellen Vorstellungen umzusetzen. Neben den großartigen Grundriss besticht auch die für Bungalow typische großzügige Nutzfläche im Kellergeschoss, samt Partyraum.
Das Haus steht bereits leer und kann daher kurzfristig übernommen werden.

Sie verfolgen den aktuellen Immobilienmarkt?
Dann erkennen Sie sicher schnell das Potential dieser begeherten Immobilie.

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Lage

Diese Immobilie liegt im beschaulichen Welver-Flerke.

Flerke liegt im südwestlichen Teil der Gemeinde Welver.

Nach den ältesten schriftlichen Erwähnungen, nämlich 1220 Vlerike und 1251 Flerike, kann man den Namen wie folgt deuten:
Vled = Flieder, rike = reich, also fliederreich, mhd.
vlat, fläke = Schönheit, Zierlichkeit, Sauberkeit, mhd.
fläge, flege = ansehnlich, gut genährt, westf.

Quelle: https://www.welver.de/leben-in-welver-1/ortsteile/flerke

Im historisch geprägten Ort leben über 500 Menschen. Ein ausgeprägtes Vereins-, Kultur- und Freizeitangebot ist direkt im Ort zu finden.

Die verkehrsgünstige Lage ist zudem idealer Ausgangspunkt für kurze Wege nach Welver, Werl und Hamm-Rhynern. Welver verfügt zudem über einen Bahnhof mit direkter Verbindung nach Soest und Hamm. In Flerke selbst gibt es mehrere Bushaltestellen.

Zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem möglich (max ca. 3 km Umkreis):
– Bauern/Hofladen
– Einkaufsmöglichkeiten in Welver
– Gastronomie im Nachbarort Scheidingen
– Bahnhof von Welver (2,7 km)

Sonst noch: (mit dem Auto oder Bus)
Nächste Kindertagesstätte/Schulen: ca. 4 km
Nächste Autobahnauffahrt A44 (bei Werl) oder A2 bei Hamm: jeweils ca. 11 km

ca. 3 km nach Welver
ca. 6 km nach Werl
ca. 13 km nach Soest
ca. 14 km nach Hamm (Stadt)

Aussattung

Aufteilung und Ausstattung:

Erdgeschoss:
– sehr großer und heller Eingangsbereich
– Küche mit der Möglichkeit der Wandöffnung zum Esszimmer
– Gäste WC
– Lichtdurchflutetes und offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
– separater Flur für die Schlafzimmer
– 3 Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer in ähnlicher Größe
– großzügiges Hauptbadezimmer mit Platz für Wanne und Dusche

Insgesamt befindet sich das Objekt in gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand.
Somit sind Wand- und Bodenbeläge sowie Innentüren zu erneuern.

Förderfähig ist im Rahmen der energetischen Modernisierung der Austausch der Haustüranlage sowie der Fenster.

Kellergeschoss:
– Großer gefliester Flur
– Waschküche mit angrenzendem separaten WC
– Durchgangszimmer mit viel Stauraum
– Partykeller mit Theke und Zugang zum hinteren Gartenteil
– Garage mit elektrischen Toröffner
– Heizraum und Werkstatt
– Öllager

Außenbereich:
– große Terrasse
– Vorgarten
– Einfahrt zur Garage (Keller)
– zusätzlicher Garten hinter dem Haus

Sonstiges

Schnell sein lohnt sich! Kontaktieren Sie uns noch Heute schriftlich für weitere Informationen zum Objekt und einen Besichtigungstermin.

Oder schon mal einen Blick in das Haus werfen?
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Weitere Informationen und Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter:
Tel.: 02921 3829611
Mail: info@imex-immobilien.de
www.imex-immobilien.de

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können! (Name, Anschrift, Rufnummer)

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma IMEX Immobilienvertrieb GmbH nicht übernommen werden,

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